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Rightmove 的最新市场分析显示，本月上市房产的平均价格降至 371,907 英镑，下跌 0.2%，略低于一年中这个时候 0% 的正常水平。尽管如此，今年上半年的价格趋势继续表现出弹性，并且强于大多数人的预期，目前平均要价比 1 月份高 2.6%。
然而，随着英国央行试图控制令人惊讶的粘性通胀数据，持续加息正在影响销售。Rightmove 的数据显示，6 月份达成的销售数量目前比 2019 年较正常的市场水平落后 12%，与今年前 5 个月的强劲表现形成鲜明对比。
然而，买家需求依然强劲，比 2019 年此时高出 3%。现场代理商报告称，由于与历史正常水平相比，待售房产短缺，定价“正确”的房屋仍然吸引着积极的买家。
Rightmove 的蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示： “为减缓经济增长而采取的更强有力的利率刹车现在开始对房地产市场产生影响。虽然今年价格和销售的反弹比大多数人预期的要强劲得多，但出人意料的顽固通胀数据以及在许多人认为抵押贷款利率已经稳定下来时意外的进一步上升，导致了价格和销售数量的下降。
“然而，由于待售优质房产短缺和持续的住房需求，买家需求仍保持弹性，比 2019 年较正常的市场水平高出 3%。首付较高、抵押贷款要求较低的首次购房者、大户型购房者和小户型购房者似乎仍然要敏锐地寻找市场，不想错过价格不高且他们仍然可以负担得起的合适房产。”
